余韶:海外旅游是文化旅游业的一个大风口——海外旅游

凤凰网房地产新闻8月23日，凤凰网、凤凰网旅游、凤凰网房地产联合举办的2019金印度河国际文化旅游产业峰会在北京举行。

在峰会现场，东方证券助理总裁兼首席经济学家余韶先生发表了题为“新旅游时代的资本布局”的主旨演讲。他说旅游业的热点之一是海外投资。

[东方证券公司助理总裁兼首席经济学家[/s2/]余韶/s2/]

海外一些地方也有房地产投资，波罗的海的住宅和圣彼得堡的项目，但更多的项目是为海外人士提供的。海外旅游的确是一个非常大的空，这是一个非常高端的可选消费内容。

如果人民币贬值，海外的性价比不高，这反过来意味着入境旅游更便宜。这种好处是像我们这样的新一代旅游平台。在细分领域，包括深度旅游，目前消费者的能力和需求在不断提高。这也可能是通过互联网平台实现更高性价比的解决方案。

免税与房地产没什么关系，但它确实是一个旅游业增长非常迅速的行业，因为这一地区的影响由于汇率的调整而逐渐增加。

传统的房地产经营模式保证了营业额，但文化旅游回暖不快，无法启动。房地产文化旅游的发展不是特别好。我们能做的就是引入品牌。基本成功的主要主题公园，包括旅游地产的核心文化，我们大多数人都认为有海外投资的先例，包括刚才几位客人提到的亚特兰蒂斯和迪士尼周边地区的开发，这依赖于海外持续经营的品牌带来的知名度和网络，以及成功的管理经验。这种经验与我们的制造经验没有太大不同。

然而，现在的不确定性是什么，因为经济上有各种各样的问题，还有进一步开放的要求。现在我们可以看到，金融行业明年理论上将全面开放，欢迎更多知识产权公司，特别是经验成熟的海外公司进入并全面升级我们的资本。复星在这方面做得更好，进行了多次海外收购，并将中国企业与海外优秀品牌运营相结合。